买房有变化，摇不到号到卖不出房，楼市变化有意思

天气从热火朝天的夏季一下子转到了万物萧条的秋季，气温正逐步降低，而对于楼市而言，现在正是卖房的黄金期。但是从今年的市场反应来看，楼市却跟天气一样一片萧条。有些城市甚至出现了打折也卖不掉的稀奇事，明明之前还是抢都抢不到的热门楼盘，但是现在却无人问津了。

比如西安，作为一个历史悠久的大城市，房价自然也不低，但是在今年九月十月的销售旺季中却表现平平。原本挤破头都踏不进的销售大厅却只有稀稀拉拉的几个人在观望，连销售人员都没什么热情了。让人确实感受到了楼市十几年未见的冷遇，而在这样的冷遇里还夹杂着一些奇怪的现象。

消费者的心理总是非常奇怪，当房价到达高点的时候，大家都挤破了脑袋要去购买，但是房价现在突然降低了，大家又都不想买了。开放商本来是想回点款，好继续探索下一个新楼盘，但是却发现人们的买房热情已经不那么高了，甚至出现了一种疲态。可能想要买房的人都累了，一直被开发商牵着鼻子走，是时候回归理性了。

因此这个时候的开发商只能指望各大金牌销售了，但说白了就是降价促销。虽然打出了一些特惠房的名号，但其实是担心之前购买的业主回来算账。

他们就是想将手里多余的楼盘清一清，不然可能就得砸手里了。因此西安的很多楼盘都可以看到促销的牌子，有些甚至低至6折，这对以前来说就跟做梦一样。而且一旦有一个楼盘降价了，其他的开发商也都绷不住了，不得不参加这场折扣战。

除了消费者们的奇怪消费心理之外，土地资源也出现了低迷的势头，很多土地的出售价都明显下降了。从西安土地近期的成交价来看，商品房土地价格持续下降，就连主城区的土地也受到了牵连。这个现象不是西安特有的，很大的原因都是政策调控导致的，所以几乎全国都有这样的情况。

其实现在西安的房价已经比之前降低了很多，但是人们却依旧觉得房价贵。而对于开发商而言，他们也在叫屈，毕竟跟之前比起来，这样的价格已经算亏本了。原本计划好的狠捞一笔，但是现在能回本就不错了。

所以现在对很多还没买房的人来说是一个契机，说不定还能在开发商的折扣战中捡个漏呢！