中国房地产行业大黑马，打败许家印成第一

世界上有两样不能嘲笑：一是出身、二是梦想。你能想象一个农民出身，8岁前没有穿过鞋、没有穿过袜子，23岁时衣服上打的补丁已经完全掩盖衣服原有的颜色。25岁前的贫穷不可想象，后来逆袭成千亿富豪吗？这就是碧桂园创始人杨国强真实的经历，如今的杨国强，打败了许家印和王健林，做成了中国第一房企。

成功之后，杨国强把股份都给了自己的女儿杨惠妍。2007年，碧桂园成功在香港上市，杨惠妍以1211亿人民币的净资产，成为2007年《福布斯》中国首富。随后更是7次成为中国女首富。过去六年，杨国强以一种匪夷所思的速度，把碧桂园从432亿带到3088.4亿，销售规模翻了七倍多。

1955年，杨国强出生在广东顺德北滘一个农村家庭。由于当时太贫穷，他的姐姐，3岁时在日本鬼子的侵略中，饿死了。而家里也实在没多余的房间给他住，杨国强只好到当老师的哥哥那里一起挤学校宿舍，他后来回忆到这段少年时光：“在不知道明天会怎样的情况下，过完了青春期。”

一无所有的农民出身，25岁前的贫穷不可想象；18岁前没有穿过鞋、没有穿过袜子，衣裤都是兄长穿旧的和香港亲戚穿旧寄来的；23岁时衣服上打的补丁已经完全掩盖衣服原有的颜色；由于家里实在支撑不起杨国强的学费，在读完初中后，他便外出打工了。每天只能挣到5毛的工钱，杨国强算过这笔帐：一年才能挣到200块，50年才能成为万元户！对于未来，杨国强忧心忡忡，更不想就这样庸庸碌碌过一生。

他仍然坚信，只要努力就能改变命运。从泥水匠干到包工头，终于做到月薪5千，改革开放后，农村开始盖起了新房子。但杨国强并没有一技之长，只好去工地上找些泥水匠的活来干。为了挣钱，他什么脏活累活都接。搭茅房，修猪圈，从没犹豫过。刮风下雨也从不休息，甚至为了赶工期，有四五年春节都在工地上过。他说：“那时候，就是除了睡觉、吃饭、去洗手间，全部时间都是在做努力事情。”付出总是会有回报的！1984年，杨国强从年薪二百元，终于干到了月薪五千！光是存款的利息收入就比镇上党委书记一年的收入还多。

这时候，政府希望杨国强组建了一个建筑企业，真心实意帮镇上脱贫致富。但一个月却只给他两三百块工钱。而杨国强居然也爽快的答应了！有人说他是傻瓜，放着月入五千不要，帮政府干这些破事。而他总是笑笑地说：“舍得、舍得，舍在前，得在后。得不到钱，得到经验，也是财富，而且是更大的财富。我就是这个过程，锻炼了自己，致富了镇上，以后慢慢的还能做更高、更大的事情。”

后来，国企改制实行。杨国强从中看到了机会。经过一番努力，他和搭档凑了 3000 多万买下了北滘建筑公司，并成为大股东。起名“碧桂园”，开始进军房地产开发。买荒地来盖房子，除了成本低，也引来了另一个大麻烦。碧桂园的第一个项目盖了近4000套别墅，但因一面市就遭遇楼市泡沫破裂，只卖出了两三套就卖不动了。危情之下，杨国强找来记者出身的王志刚，希望给楼盘鼓吹。但王志刚考察了一圈之后，建议碧桂园在自己的项目里建一所好学校弥补项目在郊外的不足，吸引希望送子女到学校上学的家长过来买房。碧桂园早期能够在地产行业脱颖而出，就是它独特的内容和配套——碧桂园学校。

以北京景山学校，杨国强率先打着“邓小平的孙子都是读景山”的招牌创办贵族学校。即入读景山先交30万教育储备金，读完书才能退的办法。因此碧桂园融资数亿元，一举拯救了因调控陷入危局的千亩大盘，成为中国房地产历史上著名一役。据说珠三角第一批致富的人都以把孩子送到碧桂园上学为荣，碧桂园的房子也因此畅销。

1999年春节，广州碧桂园开盘，标志着杨国强带领碧桂园第一次走出顺德，从此碧桂园走上了高速发展的道路。

2000年，顺德碧桂园度假村开业，开始经营酒店。

2001年，碧桂园凤凰城建设，提出"别墅城市"概念。开盘后创造业内销售神话。

2004年，华南碧桂园六期和南沙等4个项目同步开发。

2006年，碧桂园又把版图扩大到了广东省外，相继启动占地2700亩的长沙项目和占地23万平方米的上海项目。

2007年4月碧桂园香港联交所上市，杨国强家族登顶首富！凭借5000多万平米的土地储备称霸行业，杨国强曾荣获“中国最大地主”称号。

上市之后，杨国强家族才出现在大众视野。而碧桂园的变化可谓是翻天覆地式的！六年间，碧桂园的业绩规模成倍增长：销售额从2011年432亿元到2016年3088.4亿元，跻身中国房企三甲，仅次于恒大的3733.7亿元与万科的3647.7亿元！

在一场企业家高尔夫球赛间隙交流，当时杨国强问了平安集团老总马明哲一个管理问题。10年前，杨国强问：“你管理平安万亿资产，有什么秘方？”马明哲说：“我能有什么秘方，就是用优秀的人。我这有很多年薪千万的人。”回去后，杨国强对时任碧桂园人力资源总经理彭志斌说：“我给你30个亿，你去给我找300个人来。”

在这一举动下，给碧桂园带来翻天覆地的变化，也搭建起碧桂园背后那个值钱的团队。2010年，中建五局总经理莫斌接受杨国强的邀请，加入碧桂园任总裁。2013年，中海集团董事朱荣斌加入碧桂园，任执行董事及联席总裁。2014年，同样有中海、中建职业背景的吴建斌，出任碧桂园首席财务官；到2016年结束时，来自中建的刘森峰，成为碧桂园第一位年收入过亿元的区域总裁。同时，碧桂园成为业界拥有博士数量最多的地产商。

64岁农民打败许家印成第一，30亿招30个博士，给员工亿万年薪，任正非曾说过钱给多了，不是人才也变人才，这一点杨国强实践得很好。