佛山放开限购，大湾区发展楼市先行

随着粤港澳大湾区的建设，湾区当中的城市逐步开始践行“因城施策”：先招人，再卖房。11月29日，佛山有针对性的放开楼市调控政策：在本市工作的本科及以上学历者或中级工以上职称人才可在佛山无条件购买首套房，不受户籍、个税、社保限制。大湾区内放开调控政策的城市再加一，其余城市有待后续逐步放开。

佛山此举放开购房政策力度可以说是非常大的。前不久广州就出了政策，社保和个税可以互证，只要两者之间无缝衔接达到证明年限就可以在广州购房。这一次佛山的放松政策更是奔放，紧密的降人才与楼市松绑演绎到了极致。其他城市楼市松绑都是分为两个部分，一个部分是学历人才可以直接落户。第二个部分是本市户籍人口可无条件购买自己的首套住房。

佛山不松绑则已，一松绑就是一个大松绑。现在来说本科及以上学历的人口越来越多，从某种角度上来说就是确保了很大一部分的人口都能满足本市的购房基准条件。而无户籍、社保、个税证明的要求也就是说只要在佛山找到营生就可以立即买房。这样的调控政策几乎与直接支持外地人口来佛山购房是一样的。果然是一条关于大湾区发展楼市先行的政策。

大湾区的发展本就需要多城市联动协作。想要抢占更多的人口就需要有更具吸引力的政策。相比其他城市佛山的购房便利政策明显更诱人一些。作为距离最近的一个城市，佛山本身就在大湾区建立后有着更好的楼市环境。此次楼市松绑之后也可以吸引更多广州就业的人口来佛山购房。因为就目前的趋势来看，广州和深圳是大湾区发展的重点。所以说佛山的地理位置优势也可以帮助其楼市获得不错的发展。

在大湾区建设之后，其实湾区内动作最大的变化就是楼市，几乎所有城市的楼市都受到了明显的影响。而抢险吸引人口发展楼市也成为大湾区建设的前提。因此，大湾区的总体发展也正在以“楼市先行”为基本逐步提升建立。