楼上漏水楼下遭殃邻居索赔20万 法官这样调解邻里纠纷

　　楼上漏水，楼下遭殃，原本和睦的邻里关系因此恶化，楼下住户董先生将楼上邻居郑先生诉至法院，索赔20余万元。近日，在瑞安法院调解下，这起邻里间的烦心事被成功化解在家门口。

　　据了解，董先生长期在外经商，今年5月返回瑞安家中时，发现家中污水四溢，厨房的柜门、护墙板，客厅的家具都被污水浸泡，已经变形发臭。次日，经物业公司检查确认，董先生家中的污水来自楼上住户下水管上的一个漏洞。因此，董先生找到郑先生，向其索赔20余万。郑先生却认为房屋受损不一定是自己所导致的，即便要赔偿，也不需要20万元，两三万元的费用足以完成修理。双方当事人因此争执不下，董先生遂诉至瑞安法院。

　　案件受理后，为查明损害原因，经办法官引导双方当事人寻找专业人员共同进行现场勘察，查明漏水原因系被告郑先生今年3月雇用相关工作人员入户作业引起。虽然损害原因查清了，但由于之前闹得颇不愉快，双方当事人均表示不愿意调解，一定要通过判决解决。

　　法官考虑到此案关乎邻里关系和谐，且董先生的准确受损数额需要启动受损范围、修复方案、修复费用三项鉴定，鉴定费用高达6万-7万元，将进一步增加当事人的经济负担。经办法官找到双方当事人，给他们细算“经济账”和“感情账”。在法官耐心劝说下，双方当事人放下心中的成见，表示愿意调解。双方最终就8万元的赔偿金额达成一致。调解完毕五天内，郑先生付清了全部修理费用。